המדריך המלא להחלפת גג תעשייתי

מאת חטיבת הגגות של קבוצת סיטון

החלפת גג תעשייתי היא הרבה יותר מפירוק לוחות ישנים והתקנת חדשים. זהו פרויקט מעטפת שמחבר בין מצב הקונסטרוקציה, שיפועים וניקוז, סוג החומר, בידוד, פרטי חיבור, תנאי הסביבה והפעילות שממשיכה להתנהל מתחת לגג.

מתי החלפת גג הופכת לצורך אמיתי?

חדירות מים חוזרות, קורוזיה מתקדמת, ברגים וחיבורים שאיבדו אחיזה, אזורים שעברו תיקונים רבים, בידוד שאינו מתפקד עוד או מערך ניקוז שאינו עומד בעומסי הגשם – כל אלה יכולים להעיד שהגיע הזמן לבחון החלפה כוללת ולא עוד תיקון נקודתי.

בגגות גדולים חשוב להסתכל על המערכת כמכלול. נקודת הרטיבות שרואים בתוך המבנה אינה תמיד נקודת הכשל האמיתית בגג, ולכן בדיקה מקצועית צריכה לבחון את זרימת המים, החפיפות, החדירות, הרוכבים, המרזבים והתשתית.

השלב הראשון: סקר גג ותכנון נכון

בחטיבת הגגות של קבוצת סיטון מתחילים בבחינת התשתית הקיימת, סוג הקונסטרוקציה, השיפועים, המרזבים והתעלות, נקודות החיבור, מצב הפח והציפויים, תנאי הסביבה והמשך השימוש במבנה. במפעל פעיל נכנס שיקול נוסף: איך לבצע את העבודה בשלבים ולצמצם ככל האפשר הפרעה לפעילות.

איך בוחרים את מערכת הגג?

אין מערכת אחת שמתאימה לכל מבנה. הבחירה צריכה להתבסס על השיפוע, מפתחי הקונסטרוקציה, דרישת הבידוד, הסביבה, העיצוב, התחזוקה העתידית ואופי השימוש במבנה.

מערכת	מתאימה במיוחד ל־	נקודות מרכזיות
פנל מבודד	מפעלים, מבני ציבור, מסחר ומבנים הדורשים בידוד	מעטפת רציפה, בידוד, מגוון עוביים וגמרים
איסכורית	מבנים שבהם אין צורך במעטפת מבודדת מלאה	פתרון קל; חשיבות גבוהה לעובי, ציפוי וחיבורים
פנל דמוי רעף	מבנים שבהם נדרש מראה רעפים עם מערכת פנלית	מראה אדריכלי, בידוד, תכנון שיפועים וחפיפות
תפר עומד	גגות ומעטפות בעלי דרישה אדריכלית גבוהה	קווים נקיים ושיטת חיבור ייעודית
גג אלומיניום	יישומים שבהם משקל ועמידות לקורוזיה הם שיקול מרכזי	מערכת מתקדמת שקבוצת סיטון מרחיבה עבורה את סל הפתרונות

פנל מבודד

פנל מבודד משלב מעטפת חיצונית ופנימית עם ליבת בידוד. הוא מתאים במיוחד למבנים שבהם נדרשת מעטפת תרמית ואחידה, וניתן להתאים את עובי הפנל והגמר לדרישות הפרויקט.

איסכורית

איסכורית היא מערכת קלה ונפוצה. איכות הגג אינה נקבעת רק לפי צורת הפח אלא גם לפי עובי החומר, איכות הציפוי, סוג הברגים, אופן החיבור, החפיפות ופרטי הקצה.

פנל דמוי רעף

פנל דמוי רעף מאפשר לקבל מראה המזכיר גג רעפים יחד עם מערכת פנלית רציפה. תכנון נכון של השיפוע, חיבורי הרוחב והאורך, הרוכבים והסגירות הוא חלק בלתי נפרד מאיכות הביצוע.

גג תפר עומד

מערכות תפר עומד מעניקות לגג קווים אדריכליים נקיים ושיטת חיבור שונה ממערכות פח גליות רגילות. הן מתאימות במיוחד לפרויקטים שבהם גם הנראות היא חלק מהתכנון.

גגות אלומיניום

אלומיניום מציע משקל נמוך ועמידות טובה לקורוזיה בתנאים מתאימים. קבוצת סיטון מרחיבה בימים אלה את סל הפתרונות בתחום, ובמגזין נקדיש לכך מדריכים מקצועיים נפרדים שיעסקו בתכנון, התקנה והשוואה למערכות פלדה.

מה קורה בזמן החלפת הגג?

• חלוקת הגג לאזורי עבודה בהתאם לתכנית הביצוע.
• פירוק מבוקר של הכיסוי הקיים.
• בדיקת התשתית והקונסטרוקציה שנחשפו.
• ביצוע תיקונים וחיזוקים נדרשים בהתאם לתכנון.
• התקנת מערכת הגג החדשה.
• ביצוע רוכבים, סגירות, חפיפות, חדירות ופרטי קצה.
• חיבור למרזבים ולמערכת הניקוז.
• בדיקות גמר ומסירה.

ניקוז – אחד הפרטים החשובים ביותר בגג

גם גג חדש עלול לסבול מבעיות אם מערך הניקוז אינו מתוכנן נכון. שטח הגג, כיוון זרימת המים, השיפועים, רוחב התעלות, המרזבים ומיקום הירידות צריכים לעבוד כמערכת אחת. בגגות תעשייתיים גדולים זהו חלק מרכזי מהתכנון ולא פרט משני.

מהשטח: פרויקט בית ספר מעיין שחר

בבית ספר מעיין שחר בוצעה מערכת גג דמוי רעף בהיקף גדול. צילומי הרחפן מהפרויקט מאפשרים לראות את המערכת כולה – פריסת הגג, קווי השיפוע, המפגשים והגמר – ולא רק את המוצר הבודד.

מה כדאי לבדוק לפני שסוגרים פרויקט החלפת גג?

• מצב הקונסטרוקציה והתשתית הקיימת.
• שיפועים ותכנון מערכת הניקוז.
• סוג המערכת, עובי החומר והציפוי.
• דרישות הבידוד של המבנה.
• התאמה לסביבה קורוזיבית או ימית.
• פרטי קצה, חיבורים וחדירות.
• שלבי ביצוע במקרה של מבנה פעיל.
• אחריות, בדיקות גמר ושיטת המסירה.

לסיכום

החלפת גג תעשייתי היא פרויקט מעטפת שצריך לחבר בין תכנון, חומר, ביצוע וניהול אתר. חטיבת הגגות של קבוצת סיטון מבצעת פרויקטים של החלפה ושיקום גגות במבנים תעשייתיים, מסחריים וציבוריים, תוך התאמת המערכת למבנה ולתנאי השטח.