מאת חטיבת המומחים לגגות של קבוצת סיטון
מים מתחת לגג: מתחילים באבחון
טיפות על הצד הפנימי של הקירוי יכולות להופיע גם כשהגג אינו מכניס מי גשם. לעיתים מקורן בעיבוי אדי מים מהאוויר על משטח קר. במקרה כזה מריחת חומר איטום על הצד החיצוני עלולה להשאיר את מקור הבעיה ללא טיפול. יש לברר מתי מופיעה הרטיבות, היכן היא מתרכזת ומה מתרחש בתוך המבנה.
מהי נקודת הטל?
נקודת הטל היא הטמפרטורה שבה אדי מים יכולים להתעבות לנוזל. כאשר משטח בגג מתקרר לטמפרטורה זו או מתחתיה, עשויות להיווצר עליו טיפות. התנאים תלויים בטמפרטורת האוויר ובתכולת הלחות שלו. לכן גם מבנה ללא נזילה יכול לסבול מרטיבות פנימית, במיוחד כאשר קיימים מקורות לחות ותנודות טמפרטורה.
איך מבדילים בין עיבוי לחדירת גשם?
רטיבות שמופיעה בזמן גשם ליד חפיפה, בורג או חדירה מעלה חשד לחדירת מים. טיפות מפוזרות שמופיעות בבוקר גם לאחר לילה ללא גשם עשויות להתאים לעיבוי. אלה סימנים ראשוניים בלבד: מים יכולים לנוע לאורך רכיבים ולהופיע רחוק ממקורם, ושני מנגנונים יכולים להתקיים יחד. מומלץ לתעד שעות, מזג אוויר ומיקום ולבצע בדיקה מקצועית.
מקורות לחות וגשרים תרמיים
שטיפות, תהליכי ייצור, אחסון חומרים רטובים ופעילות בתוך המבנה יכולים להוסיף לחות. במקביל, רכיבי מתכת ומפגשים שבהם הבידוד נקטע עלולים להיות קרים יותר מהסביבה. יש לבדוק רציפות בידוד ואטימות אוויר בחיבורי פנלים, רוכבים, פתחים ומפגשי גג–קיר. מעבר אוויר לח דרך חיבור יכול להעביר לחות גם לתוך שכבות המעטפת.
הטיפול נקבע לפי מנגנון הרטיבות
הפתרון עשוי לשלב צמצום מקור הלחות, בקרה על תנאי הפנים, שיפור רציפות הבידוד וטיפול בדליפות אוויר. אוורור אינו פתרון אחיד: הכנסת אוויר חוץ לח למבנה ממוזג יכולה להגדיל את עומס הלחות. גם מיקום שכבה לבקרת אדים נקבע לפי הרכב המעטפת ותנאי האקלים והשימוש, ולא לפי כלל אצבע.
מה כדאי להכין לסקר גג?
- תמונות של הרטיבות ושל סביבתה.
- תיעוד הקשר לגשם, לשעות היום ולפעילות במבנה.
- נתוני טמפרטורה ולחות, אם קיימים.
- תיאור מערכת הקירוי והבידוד.
- מידע על שטיפות, מיזוג ותהליכי ייצור.
- תכניות חדירות, פתחים ומפגשים.
שאלות נפוצות
האם פנל מבודד מונע עיבוי לחלוטין?
לא בכל תנאי. יש לבדוק גם חיבורים, גשרים תרמיים ותנאי לחות פנימיים.
האם צריך להחליף את כל הגג?
ההחלטה מתקבלת לאחר אבחון. לעיתים מקור הכשל בפרט מקומי או בתנאי המבנה.
הגישה של קבוצת סיטון
בקבוצת סיטון אנחנו מחברים בין דרישות המבנה, בחירת המערכת ופרטי הביצוע. המטרה היא להגדיר את הפתרון כמכלול: חומר, תשתית, חיבורים, גמר ותחזוקה. לקראת פרויקט חדש או שיקום מעטפת קיימת, כדאי לרכז תכניות, תמונות ודרישות שימוש כדי להתחיל אפיון ממוקד.
תוכלו להכיר את חטיבת המומחים לגגות או לפנות לקבוצת סיטון בנוגע לפרויקט שלכם.
להמשך קריאה במגזין סיטון
המאמר מסביר עקרונות מקצועיים. מידות, עומסים, סיווגים ופרטי התקנה נקבעים לפי המוצר המדויק, התכנון ודרישות הפרויקט. תמונת הכרטיסייה היא צילום המחשה מעבודות קבוצת סיטון ואינה פרט התקנה.
מקורות טכניים להרחבה
המסמכים משמשים ללימוד עקרונות; הוראות למוצרים מסוימים אינן מפרט לביצוע בפרויקט אחר.